Durante los últimos años, México se ha situado como un destino de interés para inversiones internacionales en el sector inmobiliario. Muestra de ello es que a partir del primer cuatrimestre del 2021, la demanda de bienes inmobiliarios en el país incrementó 67% con respecto al año anterior, especialmente en casa-habitación, departamentos y terrenos.
Cuando uno busca invertir en México normalmente piensa en ciudades grandes como Ciudad de México, Guadalajara o Monterrey, sin embargo, uno de los estados que ha tenido un crecimiento exponencial en diferentes ámbitos desde hace un tiempo es Yucatán.
Este estado, ubicado en el sureste mexicano, se caracteriza por su seguridad, su calidad de vida y una enorme riqueza cultural, natural y turística. Es así que su capital, Mérida, se ha posicionado como una de las ciudades más atractivas para vivir.
El desarrollo económico de Mérida
Debido a dichos factores, Mérida posee una amplia gama de oportunidades para hacer negocios, ya que su potencial de rendimiento en inversiones, sobre todo en el sector inmobiliario, ha resultado muy atractivo para inversionistas nacionales e internacionales.
Asociaciones como el Instituto Mexicano para la Competitividad o el World Justice Project, colocan a Mérida como la mejor ciudad para invertir en todo México, en parte gracias a su certeza jurídica.
Asimismo, el crecimiento económico del estado en general ha destacado, y en los últimos tres años, la derrama económica para Yucatán fue de 101,000 millones de pesos en más de 200 proyectos de inversión, lo que se tradujo en 266,000 nuevos empleos. De igual manera, este estado ubicado en la Península de Yucatán se posicionó como uno de los 5 con mayor desarrollo económico en todo el país a inicios del 2022, registrando un crecimiento del 8.5%, porcentaje mayor a la media nacional (5.6%).
La plusvalía (incremento del valor de la propiedad a través del tiempo) es otro dato a destacar, pues de acuerdo con el Índice SHF de Precios de Vivienda 2020, ésta aumentó 6.9% en el cuarto trimestre de 2020 y su proyección sigue a la alza.
¿Por qué invertir en Mérida?
Dejando de un lado el tema económico, estos son otros tópicos que despiertan el interés de inversión en la capital yucateca:
Seguridad
De acuerdo con la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana, realizada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), Mérida se sitúa como la sexta ciudad con menor percepción delictiva de todo México. No por nada se le conoce como la ‘Ciudad blanca’ o ‘Ciudad de la Paz’.
Hablando del estado, apenas el año pasado, el reporte del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP) a mediados del 2022 indicó que Yucatán fue la entidad con menor incidencia delictiva del país.
Cultura
Uno de los principales atractivos que tiene Mérida, y que ha traído consigo un crecimiento en el turismo, es la diversidad cultural que puedes encontrar. A unos cuantos minutos de la capital puedes conocer sobre la cultura maya a profundidad en lugares como Chichén Itzá, Dzibilchaltún, Izamal, Uxmal, entre otros.
Por otra parte, el estado cuenta con alrededor de 8 mil cenotes repartidos por todo su territorio, uno de los atractivos más llamativos para el turismo extranjero. Así como las haciendas y las fachadas coloniales que puedes encontrar en el Centro Histórico, que une la tradición con la modernidad.
Calidad de vida
En 2022, la revista internacional CN Traveler, especializada en turismo de lujo y estilo de vida, situó a Mérida en el cuarto lugar de las 10 mejores ciudades del mundo. Esto, en parte, gracias a sus opciones de inversión, infraestructura en salud pública, educación, tanto pública como privada, y seguridad.
Ubicación y conectividad
Es un hecho que Mérida se encuentra en una posición estratégica dentro de la Península de Yucatán. En el sentido comercial, juega un papel importante gracias al Tren Maya, uno de los proyectos más importantes del Gobierno Federal, así como su cercanía con Progreso, uno de los puertos de altura más importantes de México.
En cuanto a la parte turística, además de los múltiples Pueblos Mágicos que puedes encontrar dentro de la entidad, también tiene a unas cuantas horas sitios paradisíacos como Cancún, Isla Mujeres, Tulum, entre otros. Y, además de otros municipios históricos como Valladolid e Izamal, también se encuentra a poco más de 160 kilómetros de la ciudad de Campeche.
Clima
Por último, el clima cálido y húmedo tropical es una de las razones por los que turistas extranjeros, principalmente de Estados Unidos y Canadá, deciden visitar la ciudad, y en muchos casos, quedarse a vivir. Aunque llegan a haber altas temperaturas, el clima es ideal para recorrer sus calles o visitar las diversas playas que puedes encontrar en la costa yucateca.
Por esto y más, Mérida se ha posicionado como un destino atractivo tanto para inversiones como para vivir.
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